【2019年6月までの実績公開】 収入を分散化させて 住宅ローン返済を目指す!






こんにちは、ちゃぺです。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

 

2019年も7月が始まり、アッと言う間に半年が過ぎました。

一応、このブログを始めたきっかけは、一条工務店のi-smartを建てたからで、メインは家のことを書いているブログですが、投資についても書いています。

家は建てるまでも大変ですが、その後の住宅ローンの返済をきっちりしないと最悪は売却せざる負えない事もあり得ます。

 

そのため、堅実に働いて給与をもらい住宅ローンを返済するのは大事な事ですが、一方で大企業でさえ今後はどうなるか分かりません。

 

例えば、つい最近であれば損保ジャパンが話題になりました。


また、日本を代表するトヨタでも終身雇用は難しいと発言して話題になりました。


さらには、老後の生活資金としての年金もあまり当てにしない方が賢明です。

つまり、昔の様に1つの企業に長く勤めることで年々給与が上がって行き、定年後も老後生活は安泰って事は『まぁないな』と考えている訳です。

てことで、以前のブログにも書きましたが、現在給与以外に収入源を確保し、先ずは住宅ローンを安定的に返済できる仕組み作りを構築中です。

 

給与以外での収入源は以下の4つです。

  1. 株(売却益、配当、貸株etc)
  2. ドル定期
  3. 太陽光発電(自宅)
  4. ブログ

 

前回は2019年4月までの4か月の報告だったので、今回は半年たった状況をご紹介したいと思います。

副収入を考えている方へ少しでも参考になればと思います。

最後までお付き合いいただけますと幸いです。


2019年1月~6月の収益推移

2019年1月~6月の収益推移までの推移をグラフ化したものが以下のグラフです。

先ずは日本円になります。

次にドル。

1.株について

株は日本株とアメリカ株を取り扱っている事と、ドル定期もありますので日本円とドルで分けています。

ドルは換金等せず、アメリカ株の購入に充てます。

 

株取引には、3つの証券会社(One tap BUY、マネックス、SBI)を使っています。

株の売買状況は毎週末に更新しています。

実際の内容はこんな感じです。

【2019年26週目収支報告】オリックスの株主優待はどんな感じ?

今の所、日本株の売買や配当総額では、132,966円(22,161円/月)となりました。

アメリカ株はまだ買い始めてから間もないので、配当は少ないですが総額$56.82($9.47/月)となっています。


2.ドル定期について

ドルはSBI銀行で3カ月物の定期に預けています。

金利は何と2.1%です!

ドル定期であれば1か月物でも1.6%の金利が付きます。

また、今なら特別金利(円から預け入れ)の場合だと、1か月物限定になりますが9%の金利になります。

為替取引なんてメンドクサソウと思われるかもしれませんが、SBI銀行では1ドル当り4銭の手数料ですし、スマホで簡単に取引が出来ます。

日本の大手都市銀行の定期預金で0.01%、ネット銀行で0.2%ぐらいなので2%だと10~200倍ぐらい違います。

 

昔の様に、1ドル80円まで円高が進めば損をする可能性もありますが、今後日本は高齢少子化が進むことを考えれば少なくとも1ドル100円前後にしかならないと考えています。

また、ドルを円にすることなく、アメリカ株の購入に充てるので為替が円高に振れたとしても気にしません。

 

これまでのドル定期の総額は、$902.9($150.48/月)となっています。

 

3.太陽光について

太陽光発電は、自宅用に設置してある物です。

【5.88kW搭載】一条工務店の太陽光発電のシミュレーション

自宅の完成が2019年3月末でしたので、まだ3か月分しか収入はありません。

 

この3か月での総収入は53,872円(17,957円/月)となりました。

大容量ではありませんが、安定して稼いでくれています。

 

一条工務店のi-smartに住んでいますが、太陽光発電もさることながら光熱費がめちゃくちゃ安いです。

【一条工務店 i-smart 6月度電気代】光熱費がどんどん安くなります・・・



4.ブログについて

ブログはGoogle Adsenseとアフィリエイトの収入です。

今の所、50,295円(8,382円/月)となっています。

先月より関連コンテンツが解放されたので、早速実装しています。

【2019年7月最新】初心者ブログで関連コンテンツが解放された時の運営状況は?

まとめ

前回のブログでは、月々の住宅ローンの94,000円を目標にとしていましたが、中途半端なので副業での収入標を100,000円にすることにします!

ドルがあるのでちょっと分かりにくいですけど、1ドル100円として考えます。

 

2019年6月までの4つの収入源の実績をまとめると以下の通りになりました。

  1. 株:132,966円(22,161円/月)、$56.82($9.47/月)
  2. ドル定期:$902.9($150.48/月)
  3. 太陽光:53,872円(17,957円/月)
  4. ブログ:50,295円(8,382円/月)

 

半年間の総額は、日本円が237,133円(39,522円/月)、ドルが$959.72($160/月)となりました。

1ドル100円とすると月平均は大体55,000円ぐらいなので、前回4月時点の42,000円からは30%ほどプラスになっています。

 

ドル定期預金と太陽光の安定収入が大きいですね。

単月ですが、6月は日本企業からの配当とドル定期の収入があり目標である10万は一応達成しました。

 

とはいえ、安定的に住宅ローンを返済する事が大事ですので、引き続き現在作った仕組みづくりを強化して行きたいと思います。

 

今後の方針としては、引き続き日本株の売却を進めつつ、アメリカの優良企業株を買い進めます

現在の保有銘柄は、KO、MO、T、VZ、ABBV、PFE、MMM、PM、V、MA、JNJの11銘柄です。

 

最近、Youtubeとかでも副業などに関する話題が多い感じですので、先ずは何かをやってみる行動こそが大切だと思います。


本日もここまでお付き合いいただきありがとうございました。

それではまた次回!

ちゃぺでした。